19.07.2017
Рассказывает заместитель председателя правления кооператива "КредитЪ" Макаров Антон Александрович.
"Здравствуйте, уважаемые зрители. Меня зовут Макаров Антон Александрович. Заместитель председателя правления Некоммерческой организации Кредитного потребительского кооператива "КредитЪ".
Вы смотрите рубрику "Финансовый ликбез" на канале кооператива "КредитЪ" и это первое видео рубрики.
Начнём мы с разбора конкретных ситуаций, в которых кооператив помогает своим пайщикам в решении проблем.
Итак, ситуация первая: самая распространённая ошибка в использовании материнского капитала без обращения к специалистам (кооперативу, нотариусам, риелторам) - это попытка использовать материнский капитал до исполнения 3 лет ребёнку, на которого сертификат был получен.
Казалось бы, всем уже известно, что без банковского кредита или жилищного займа кооператива использовать материнский капитал до достижения ребёнком трёх лет нельзя.
Однако, многие всё ещё пытаются. Самостоятельно составляют договор купли-продажи, скачивая форму в интернете. В договоре пишут, что денежные средства материнского капитала продавцу перечислит Пенсионный Фонд. Убеждают продавца эти деньги от ПФ подождать 2 месяца, что само по себе очень сложно. Далеко не все продавцы на это идут.
И представьте удивление и негодование продавца, когда через 2 месяца он эти деньги не получает по той простой причине, что покупатель владелец сертификата забыл о "правиле трёх лет". Продавцу, прождавшему уже 2 месяца, теперь нужно ждать ещё, пока ребёнку исполнится три года - и тогда он получит свои денежные средства.
Разумеется, он на это не согласен. В такой ситуации продавец обычно подаёт в суд и требует отмены сделки и возврата недвижимости, либо уплаты Вами из Вашего кармана денег, не полученных из материнского капитала.
И как же кооператив "КредитЪ" помогает в решении этой ситуации?
В первую очередь: согласно ФЗ-256 кооперативы старше трёх лет имеют право выдавать целевые жилищные займы, которые погашаются материнским семейным капиталом независимо от возраста ребёнка - с рождения до 3 лет и после до бесконечности. Главное тут правило: чтобы 3 года было кооперативу.
А кооперативу "КредитЪ" в 2018 году исполняется 15 лет.
В дополнение к выдаче займа кооператив "КредитЪ" бесплатно составляет договор купли-продажи или дополнительные соглашения, которые вносят изменения в Вашу сделку. Эти договоры или соглашения регистрируются в Росреестре и Ваша сделка из разряда самостоятельной переходит в группу сделок с использованием заёмных средств кредитного кооператива. и по Федеральному закону ФЗ-256 если Вы взяли такой жилищный заём в правильном кооперативе, которым является кооператив "КредитЪ", Пенсионный Фонд обязан по Вашему заявлению погасить этот заём средствами материнского капитала независимо от возраста ребёнка.
После совершения сделки сотрудники кооператива помогут Вам собрать пакет документов для подачи заявки в Пенсионный Фонд.
Наши документы уже более 1750 раз проверены разными управлениями Пенсионного Фонда во множестве регионов России и прекрасно воспринимаются сотрудниками ПФ. Если Вам необходима помощь в сборе Ваших документов по сделке, мы расскажем Вам и покажем всё, что нужно собрать.
Если вдруг Вам нужно сопровождение в Пенсионный Фонд и Росреестр - мы готовы предоставить Вам и эту услугу.
Также в Вашем распоряжении есть наши офисы, которые Вы можете использовать для проведения сделки, подписания документов и передачи денег продавцу.
Если Вы сами являетесь продавцом в сделке с использованием материнского капитала или если Ваш продавец нуждается в разъяснении, в гарантиях по сделке с Вами и материнским капиталом - рады сообщить, что все консультации как Вам, так и Вашему продавцу кооператив "КредитЪ" предоставляет бесплатно.
Вы можете задавать вопросы в офисе кооператива, на сайте, в группе Вконтакте.
Я призываю Вас внимательнее относиться к деталям закона ФЗ-256 - закона о материнском капитале. И если всё-таки случилось, что Вы попали в сложную ситуацию, ошибочно совершив сделку до исполнения ребёнку трёх лет, мы готовы Вам помочь, в нашем штате есть профессиональные юристы, менеджеры, а среди партнёров и риелторы. Мы рады будем выручить Вас с индивидуальным подходом к Вам и Вашей сделке, с использованием огромного опыта.
Обращайтесь в кооператив "КредитЪ", совершайте сделки правильно".
Другие публикации:
Можно ли заём оформить на мужа, а недвижимость - на других членов семьи?
Материнский капитал на ремонт?
Материнский капитал: нужно ли покупать жильё больше того, что уже есть?
Материнский капитал на пристрой или дополнительный этаж к дому (реконструкция).
Материнский капитал - доли выделять отцу детей или супругу?
Можно ли на материнский капитал купить жильё у бывшего или гражданского мужа?
Купить землю на материнский капитал. Возможно ли?
Нужно ли менять регистрацию (прописку) для использования материнского капитала?
Как в сделке с материнским капиталом обойтись без нотариуса и ипотеки?
Как займ под материнский капитал получить до сделки?
Видео: Материнский капитал до исполнения ребёнку 3 лет
Материнский капитал до исполнения 3 лет ребёнку. Проблемы и их решение.
Первое видео рубрики финансовый ликбез.Рассказывает заместитель председателя правления кооператива "КредитЪ" Макаров Антон Александрович.
"Здравствуйте, уважаемые зрители. Меня зовут Макаров Антон Александрович. Заместитель председателя правления Некоммерческой организации Кредитного потребительского кооператива "КредитЪ".
Вы смотрите рубрику "Финансовый ликбез" на канале кооператива "КредитЪ" и это первое видео рубрики.
Начнём мы с разбора конкретных ситуаций, в которых кооператив помогает своим пайщикам в решении проблем.
Итак, ситуация первая: самая распространённая ошибка в использовании материнского капитала без обращения к специалистам (кооперативу, нотариусам, риелторам) - это попытка использовать материнский капитал до исполнения 3 лет ребёнку, на которого сертификат был получен.
Казалось бы, всем уже известно, что без банковского кредита или жилищного займа кооператива использовать материнский капитал до достижения ребёнком трёх лет нельзя.
Однако, многие всё ещё пытаются. Самостоятельно составляют договор купли-продажи, скачивая форму в интернете. В договоре пишут, что денежные средства материнского капитала продавцу перечислит Пенсионный Фонд. Убеждают продавца эти деньги от ПФ подождать 2 месяца, что само по себе очень сложно. Далеко не все продавцы на это идут.
И представьте удивление и негодование продавца, когда через 2 месяца он эти деньги не получает по той простой причине, что покупатель владелец сертификата забыл о "правиле трёх лет". Продавцу, прождавшему уже 2 месяца, теперь нужно ждать ещё, пока ребёнку исполнится три года - и тогда он получит свои денежные средства.
Разумеется, он на это не согласен. В такой ситуации продавец обычно подаёт в суд и требует отмены сделки и возврата недвижимости, либо уплаты Вами из Вашего кармана денег, не полученных из материнского капитала.
И как же кооператив "КредитЪ" помогает в решении этой ситуации?
В первую очередь: согласно ФЗ-256 кооперативы старше трёх лет имеют право выдавать целевые жилищные займы, которые погашаются материнским семейным капиталом независимо от возраста ребёнка - с рождения до 3 лет и после до бесконечности. Главное тут правило: чтобы 3 года было кооперативу.
А кооперативу "КредитЪ" в 2018 году исполняется 15 лет.
В дополнение к выдаче займа кооператив "КредитЪ" бесплатно составляет договор купли-продажи или дополнительные соглашения, которые вносят изменения в Вашу сделку. Эти договоры или соглашения регистрируются в Росреестре и Ваша сделка из разряда самостоятельной переходит в группу сделок с использованием заёмных средств кредитного кооператива. и по Федеральному закону ФЗ-256 если Вы взяли такой жилищный заём в правильном кооперативе, которым является кооператив "КредитЪ", Пенсионный Фонд обязан по Вашему заявлению погасить этот заём средствами материнского капитала независимо от возраста ребёнка.
После совершения сделки сотрудники кооператива помогут Вам собрать пакет документов для подачи заявки в Пенсионный Фонд.
Наши документы уже более 1750 раз проверены разными управлениями Пенсионного Фонда во множестве регионов России и прекрасно воспринимаются сотрудниками ПФ. Если Вам необходима помощь в сборе Ваших документов по сделке, мы расскажем Вам и покажем всё, что нужно собрать.
Если вдруг Вам нужно сопровождение в Пенсионный Фонд и Росреестр - мы готовы предоставить Вам и эту услугу.
Также в Вашем распоряжении есть наши офисы, которые Вы можете использовать для проведения сделки, подписания документов и передачи денег продавцу.
Если Вы сами являетесь продавцом в сделке с использованием материнского капитала или если Ваш продавец нуждается в разъяснении, в гарантиях по сделке с Вами и материнским капиталом - рады сообщить, что все консультации как Вам, так и Вашему продавцу кооператив "КредитЪ" предоставляет бесплатно.
Вы можете задавать вопросы в офисе кооператива, на сайте, в группе Вконтакте.
Я призываю Вас внимательнее относиться к деталям закона ФЗ-256 - закона о материнском капитале. И если всё-таки случилось, что Вы попали в сложную ситуацию, ошибочно совершив сделку до исполнения ребёнку трёх лет, мы готовы Вам помочь, в нашем штате есть профессиональные юристы, менеджеры, а среди партнёров и риелторы. Мы рады будем выручить Вас с индивидуальным подходом к Вам и Вашей сделке, с использованием огромного опыта.
Обращайтесь в кооператив "КредитЪ", совершайте сделки правильно".
Другие публикации:
Можно ли заём оформить на мужа, а недвижимость - на других членов семьи?
Материнский капитал на ремонт?
Материнский капитал: нужно ли покупать жильё больше того, что уже есть?
Материнский капитал на пристрой или дополнительный этаж к дому (реконструкция).
Материнский капитал - доли выделять отцу детей или супругу?
Можно ли на материнский капитал купить жильё у бывшего или гражданского мужа?
Купить землю на материнский капитал. Возможно ли?
Нужно ли менять регистрацию (прописку) для использования материнского капитала?
Как в сделке с материнским капиталом обойтись без нотариуса и ипотеки?
Как займ под материнский капитал получить до сделки?
