Ипотека в кооперативе была, есть и будет!

В октябре 2015 года по непонятным причинам Нижегородское отделение Пенсионного Фонда РФ решило перечитать законодательство и пришло к заключению, что всеобщее право на обеспечение обязательств ипотекой (залогом недвижимости), которое распространяется даже на физических лиц,  для кооперативов должно было быть особо прописано в законе 190-ФЗ.  И без этого кооперативы не имеют права на ипотеку. Такая трактовка, к сожалению, была перенята и в других регионах. 

Такая позиция была жестко раскритикована юристами  и профессиональным сообществом.

На встрече в Москве между представителями СРО "Народные кассы-Союзсберзайм", Пенсионного Фонда и Центрального Банка РФ представители ПФ РФ признали ошибку. После этого по Управлениям ПФ было разосланно письмо Центрального Отделения ПФ об отзыве своего решения. И хотя письмо это второе, как и первоначальное, ставшее причиной путаницы, являются внутренними документами Пенсионного Фонда, согласно части 2 статьи 24 Конституции РФ "Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом". Поэтому мы благодарим представителей ПФ в г. Москве, разъяснивших нам суть позиции юристов Пенсионного Фонда, выслушавших и изучивших справедливую и законную позицию кредитных кооперативов и помогших нам разрешить эту спорную ситуацию.

Центральный Банк РФ прислал в СРО письмо, подтверждающее бесспорное и несомненное право Кредитных потребительских кооперативов на обеспечение займов залогом недвижимости - ипотекой!

Мы рады, что ситуация разрешилась. Разумеется, проблема могла затянуться на гораздо более долгое время, если бы не помощь нашего СРО "Народные кассы-Союзсберзайм".  Спасибо коллегам!