Займ под «Материнский капитал» за 2 дня независимо от возраста ребёнка (до 3 лет и после)
Многие люди, получив материнский капитал, мечутся и не знают, что с ним делать.
Что же купить на эти деньги? Вы в замешательстве? Вы думали, как обналичить материнский капитал?
А мы ответим Вам - "Сделайте всё законно с нами"!
Есть законный и проверенный 2016 нашими пайщиками способ использовать материнский капитал выгодно для Вас. И выйти из ситуации без долгов и ипотеки, в ноль, свободным!
Получаете заём за 2 дня, проводите сделку с нашей помощью (в случае строительства дома - пропускаете этот этап), сдаете заявку в ПФ на погашение займа материнским капиталом - и всё!
Заём погасит Пенсионный Фонд и Вы свободны!
Вдумайтесь: это однозначно спокойнее, чем влезать в ипотеку на 20 лет или ждать три года, пока маткапитал обесценится на фоне роста стоимости жилья.
Решение любых ситуаций с использованием материнского капитала:
Итак, как использовать материнский капитал - рассказали.
Видео про мошенников и уголовное обналичивание никак не соберёмся сделать. Если коротко, что бывает, когда сделку проводят с непригодным жильём, а в действительности забирают большую часть денег себе: уголовное дело, суд, взыскание потраченных средств с Вас в пользу государства, иногда - лишение родительских прав.
Оно Вам надо? Думаем, что нет. Поэтому не обналичивайте, а используйте материнский капитал законно.
Законно - это на покупку настоящего жилья. И в этом мы помогаем.
Другие видео-ответы на Ваши вопросы, заданные в нашей группе Вконтакте:
Обналичить материнский капитал ИЛИ использовать законно?
Можно ли под материнский капитал купить недвижимость несколькими договорами?
Можно ли заём оформить на мужа, а недвижимость - на других членов семьи?
Материнский капитал на ремонт?
Материнский капитал: нужно ли покупать жильё больше того, что уже есть?
Материнский капитал на пристрой или дополнительный этаж к дому (реконструкция).
Материнский капитал - доли выделять отцу детей или супругу?
Можно ли на материнский капитал купить жильё у бывшего или гражданского мужа?
Купить землю на материнский капитал. Возможно ли?
Нужно ли менять регистрацию (прописку) для использования материнского капитала?
Как в сделке с материнским капиталом обойтись без нотариуса и ипотеки?
Как займ под материнский капитал получить до сделки?
Займ под материнский капитал до 3 лет ребёнка - законно ли?
Список документов, необходимых для подачи заявки на заём:
Заемщик:
1) Паспорта заемщика, супруга, поручителей (если выбрали заем с поручителями), свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, СНИЛС
(сначала можно копии, но оригиналы нужно представить до получения займа);
2) Сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал);
3) Справка из ПФ об остатке МСК;
4) С поручителей и заемщика, кроме паспортов: Справки о доходах с работы (2-НДФЛ за 6 мес. либо по форме Кооператива) или выписку с карты зарплатной за 6 месяцев.
Для пенсионеров: недавно выданное пенсионное удостоверение, либо пенсионную сберкнижку, либо выписку с пенсионной карты за 6 месяцев, либо квитанцию о пенсии (отдает почтальон при доставке пенсии), либо справку из ПФ о размере пенсии.
5) Реквизиты карточки для перечисления денежных средств;
Для сделок купли-продажи Вам также понадобятся:
6) Фотографии объекта покупки - внутри (стены, полы, потолки, работающее электричество и система отопления) и снаружи (дом целиком, табличка с адресом - крупно и мелко).
7) Паспорта Покупателей и Продавцов, а если они дети - свидетельства о рождении детей;
8) Свидетельства собственности владельцев недвижимости;
9) Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.);
10) Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН.
11) ЕСЛИ объект приобретался в браке, согласие супруга Продавца на продажу;
12) ЕСЛИ продаются доли несовершеннолетних - разрешение органов опеки;
13) ЕСЛИ покупается доля или комната в коммунальной квартире: отказ всех собственников от права первой покупки или договор дарения на половину продаваемого;
14) ЕСЛИ покупается доля, выраженная комнатой: Справка из БТИ (Нижтехинвентаризация) с экспликацией (схемой);
15) ИНОГДА для старых домов: Справка от администрации о пригодности объекта к проживанию (+ желательно, АКТ обследования жилищной комиссией) – выдается на основании акта осмотра жилищной комиссии (при той же администрации). Если справки нет, а дом старый, то при отказе от ПФ будьте готовы сами погасить заем без использования средств МСК.
16) РЕДКО (в случае ипотеки, когда цена объекта при этом не определяется по Авито): оценка объекта. Необходимость уточняйте у менеджера.
17) РЕДКО: Справка из органов опеки о том, что мама не лишена родительских прав;
18) После сдачи ДКП на регистрацию в Кооператив принести: расписку ФРС о принятии документов и 1 подписанный экземпляр ДКП.
Для строительства:
7) Уведомление администрации района о соответствии строящегося объекта необходимым параметрам (пришло на замену разрешению на строительство);
8) Свидетельство собственности (выписка из ЕГРП) на землю или договор долгосрочной аренды от государства.
Преимущества займов под материнский капитал кооператива "КредитЪ":
- Фиксированная на три месяца переплата по займу. Сумма процентов рассчитана по аналогии с конкурентами на 2 месяца, но у нас она фиксирована на 3 месяца! Вы спокойно можете совершать сделку и ждать погашения от ПФ в течение первых трех месяцев!
- У нас действует "Гарантия лучшей цены по займам под материнский капитал"! Мы предложим Вам стандартную в Вашем регионе процентную ставку по аналогичным займам или ниже. Но если Вы нашли кооператив (КПК) или ООО, которое выдает займы под материнский капитал дешевле, чем у нас, мы готовы сделать Вам скидку - до уровня ниже цены конкурента (точные условия представлены в Протоколе правления №159/2017 о спецпредложении "Гарантия лучшей цены").
- Отсрочка оплаты процентов. Если прямо в день сделки у Вас все рассчитано до копейки - мы можем предоставить отсрочку по выплате процентов на 3 месяца!
- ДЕНЬГИ под материнский капитал Вы можете получить ДО СДЕЛКИ!
- БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ - для тех, кто всё делает самостоятельно (оформляется залог на покупаемый объект недвижимости до погашения займа из ПФ).
- Сделки с материнским капиталом ПОД КЛЮЧ.
Выдаем заем, составляем договор купли-продажи, проверяем пакет док-в в ПФ. Можем по доверенности сдать за Вас документы в ПФ. Есть партнёры-риелторы, которые Вам подберут недвижимость и помогут продать свою (договор заключается отдельный). - Сочетается с банковской ипотекой. Можно взять в кооперативе займ и использовать его как первоначальный взнос по ипотеке в банке. А ПФ попросить погасить наш займ.
В итоге получите ипотеку, практически не потратив своих денег.
- Без ипотеки - вариант для тех, кто не хочет давать покупаемый объект в залог. Никакой ипотеки! Займ под материнский капитал выдается быстрее и после погашения Вы свободны! Никаких дополнительных действий. Если у Вас хорошая кредитная история и уровень дохода - для Вас есть специальное предложение! Доли детям можно выделить сразу - и сэкономить на нотариальном обязательстве (1500 рублей) и сделке по выделению долей в будущем (от 10 000 до 20 000 по практике нотариусов).
- Не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года - займ кооператива можно погасить материнским капиталом при любом возрасте ребёнка.
- Заявления рассматриваются за 1 рабочий день (изредка - 2 дня).
- Деньги всегда в наличии, нет очереди на выдачу денежных средств. Дата выдачи Вам займа зависит только от скорости предоставления Вами документов.
-
Любые сложные сделки и ситуации! С нами использовать материнский капитал можно на покупку квартиры, жилого дома, части квартиры, части дома, комнаты, доли, участие в долевом строительстве, переуступку доли, а также на строительство жилого дома своими силами или с подрядной организацией.
- Мы бесплатно составляем договор купли-продажи недвижимости (в случаях, когда не нужно его делать у нотариуса)!
-
- Более ста пятидесяти настоящих отзывов на сайте! И еще больше - в книгах отзывов в офисах.
- Займы погашаются по федеральной программе - мы проверены и одобрены Пенсионным Фондом (займы погашены более 1825 раз). Если кто-то из конкурентов прикидывается прямым представителем федеральных властей - это ложь, согласно закону займы государством лишь погашаются, выдачей их занимаются банки, ипотечные компании и кредитные потребительские кооперативы!
- В отличие от конкурентов, мы открыты. На нашем сайте Вы можете видеть контактные данные и фотографии ответственных лиц организации - председателя правления и директора - Макаровой В.Н., главного бухгалтера, заместителей директора, менеджеров, операционистов и всех прочих лиц, ответственных за многолетнюю успешную деятельность кооператива. Могут такой открытостью похвастаться конкуренты? Вряд ли.
- Мы можем предоставить сумму больше размера материнского (семейного) капитала. Такой заём называется "МСК+". Предоставляется он сроком до 3 лет на сумму до 1 000 000 рублей. Для покупки более дорогой недвижимости, когда суммы материнского капитала не хватает.
- Кооперативу 22 июля 2018 года исполнилось 15 лет - согласно ФЗ 256 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей", только такие проверенные кооперативы (старше 3 лет) имеют право выдавать займы с погашением из средств материнского капитала. Программа жилищных займов с погашением из средств материнского капитала действует в нашем кооперативе с 2011 года. С тех пор было выдано и погашено около 1936 займов на самые разные направления - покупку домов, квартир, строительство частного жилья, покупку доли в долевом строительстве многоэтажек и другое. Все направления строго регламентированы ФЗ 256 "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей".
Нас отлично знает большинство управлений Пенсионного фонда в регионах, где мы присутствуем - все управления Нижнего Новгорода, почти все управления Нижегородской области, многие - из соседних областей, а также, конечно же, в Республике Коми. За все 7 лет по всем 1825 заявкам проверяющих Пенсионного Фонда, нотариусов и прочие контролирующие органы полностью удовлетворили документы и действия кооператива "КредитЪ".
-
Составляем договор купли-продажи без займа! Если Вашему ребёнку уже есть 3 года, а продавец готов ждать 2 месяца перевода денежных средств от Пенсионного фонда, мы можем провести Вашу сделку без использования займа! Составим договор, предоставим офис для проведения сделки и расчётов с продавцом, можем проводить в Росреестр и Пенсионный фонд. Заём при этом может не оформляться и Ваши расходы составят только 10 000 рублей - взнос в Фонд обеспечения деятельности кооепратива.
-
Общение с Вами онлайн - в группе Вконтакте через раздел "вопрос-ответ" или через виджет на сайте (обратите внимание на правый нижний угол страницы). Задавайте вопросы - менеджеры и юристы кооператива бесплатно ответят на любые Ваши вопросы!
-
После погашения займа из ПФ попросите талон на 7%-кэшбек (около 2400 рублей) от суммы уплаченных процентов - и он Вам будет выдан. Этот кэшбек начисляется Вам на бонусную карту кооператива и Вы получаете скидку на эту сумму на следующий заём!

Видео-ролик об использовании материнского капитала на строительство:
4:27 - направления улучшения жилищных условий;
5:35 - способы использования МСК - напрямую или через заём кооператива;
9:12 - ограничение по возрасту ребёнка 3 года.
11:10 - участие риелтора в сделке;
13:10 - контроль сделки Управлением службы регистрации, кадастра и картографии;
20:32 - участие нотариуса, возможные ошибки;
25:05 - Индивидуальное строительство жилого дома;
28:50 - Покупка недвижимости;
31:12 - Участие в долевом строительстве;
32:50 - Реконструкция жилого дома;
33:30 -Заключение.


Расчет стоимости займа на улучшение жилищных условий.
Внимание! Учитывая "Гарантию низкой цены" процентные ставки могут разниться от региона к региону и меняться от месяца к месяцу.
Расчёт приведен для популярной в 2017 году суммы переплаты 47917 рублей. В каждом отдельном случае переплата может быть различной.
Срок займа "МСК" по договору — 6 месяцев. Сумма 453100 рублей.
Сроки погашения займов — от 1 с половиной до 2 с половиной месяцев (в зависимости от выбранной программы и сроков регистрации сделки). Средний срок - 2 месяца.
Проценты за первые 90 дней пользования займом |
|
36 558 руб. |
Членский взнос в страховой фонд (требование саморегулируемой организации) | 0,3% | 1359 руб. |
Членский взнос в фонд обеспечения деятельности |
10 000 руб. | |
ИТОГО | 47 917 рублей |
Расчет произведен с запасом времени для совершения сделки и подачи документов в ПФ - 3 месяца.
Процент начисляется за первый месяц, но за второй и за третий месяц Вы не платите ничего, % ставка равна нулю.
При получении займа "Материнский капитал" членский взнос в Страховой фонд взимается в следующих размерах:
Срок страхования |
Размер членского взноса в Страховой фонд |
до 190 дней включительно (до 6 мес.) |
0,3% |
до 375 дней включительно (до 12 мес.) |
0,4% |
Причины использовать материнский капитал сейчас

- Инфляция. Индексация МСК проходит по минимальной официальной ставке инфляции (около 6%), реальная инфляция выше, а поэтому покупная способность МСК понижается.
- Рост цен на жильё. Основное направление использования МСК - Улучшение жилищных условий. Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, что также ведет к обесцениванию МСК. И наоборот, купив недвижимость сегодня, Вы получаете ресурс, который будет расти в цене очень быстро.
- Экономический эффект. Купив недвижимость сейчас, Вы уже можете её использовать - жить, сдавать в наём.
- Сложность использования. Процесс использования МСК после 3-х лет достаточно сложен. Государство продолжает усложнять порядок использования МСК. В будущем возможны новые серьёзные реформы.
- Дефицит ПФ. Разрабатываемая правительством РФ пенсионная реформа в том виде, в каком она предстает перед нами, ясно даёт понять, что пенсионный фонд испытывает дефицит. В первую очередь экономия коснётся пенсий, но что будет дальше и какое будущее ждёт многодетных родителей с их правом на МСК - остаётся гадать.
- Народный принцип «Когда дают, надо брать».
Количество займов, выданных НО КПК «Кредитъ»
на улучшение жилищных условий под «Материнский семейный капитал»
Офис
|
Количество выданных займов |
||||||
2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год |
2015 год |
2016 год |
2017 год | |
По офисам республики Коми | 16 | 64 | 126 | 136 |
152 |
108 |
117 |
По офисам Нижегородской области | 16 | 82 | 141 | 255 |
215 |
170 |
174 |
Севастополь | 5 | ||||||
ИТОГО по НО КПК «КРЕДИТЪ» | 32 | 144 | 267 | 391 | 367 | 279 | 296 |
ИТОГО по НО КПК «КРЕДИТЪ» (нарастающим итогом) | 32 | 176 | 443 | 834 | 1201 |
1480 |
1776 |
Процедура перечисления средств МСК на погашение займа.
Также в кооперативе «КредитЪ» действует
Заём на улучшение жилищных условий под «РЕГИОНАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ КАПИТАЛ»
Истории и отзывы наших клиентов, использовавших заём под материнский капитал:
Посмотрите, сколько людей решили проблему с помощью кооператива "КредитЪ".
Шошолины
Семья Шошолиных - клиенты Кстовского офиса кооператива "КредитЪ".
Они выбрали кооператив для покупки дома в деревне под материнский капитал. Займ под материнский капитал у них был погашен вовремя. Так они стали владельцами нового жилья.
А еще подали свою фотографию на конкурс "Счастливая семья". Правление кооператива решило, что в каждом регионе должен быть свой победитель - и в Нижегородской области самыми обаятельными оказались Шошолины. Они получили в подарок фотосессию в студии CLOVER.
Агентство недвижимости "Ваш Выбор" (видео можно посмотреть по ссылке).
Ольга Монахова - директор агентства недвижимости "Ваш выбор".
Ольга является нашим постоянным партнёром и провела с кооперативом "КредитЪ" множество сделок с материнским капиталом на покупку квартир и комнат в её городе Кстово и Нижнем Новгороде.Ольга была столь любезна, что дала коротенькое видео-интервью для нашего YouTube- канала.
Кооператив "КредитЪ" работает в партнёрстве со множество риелторских агентств, с каждым условия индивидуальны, но с каждым - выгодны для агентства. Клиенты же получают еще и поиск объектов недвижимости в нужных им регионах и населенных пунктах.

Кирикова Светлана Андреевна, пайщица, Нижний Новгород
"Я, Киркова Светлана Андреевна и наша семья, выражаем огромную благодарность организации "КредитЪ" за помощь в оформлении и получении денежных средств за счет средств материнского капитала. Спасибо за быструю работу!
Все доступно объяснили и собрали документы в очень короткие сроки. Спасибо "КредитЪ" за осуществление мечты!!!"

Воробьева Стелла Ренатовна пайщица, Нижний Новгород
"Я, Воробьева Стелла Ренатовна, очень благодарна организации "КредитЪ", а также сотрудникам за отличную работу в осуществлении нашей мечты за счет материнского капитала. Теперь у нас есть свой дом! Спасибо вам огромное, мы вам очень благодарны".

Чугаева Людмила. Директор риелторской компании из города Сыктывкара.
От всей души поздравляю со 150-летием Кредитной кооперации России.
Являюсь директором риелторской фирмы. Мы очень часто сотрудничаем с вами по сделкам с недвижимостью по материнским сертификатам. Мы очень довольны, что вы у нас есть! Большое спасибо менеджеру Татьяне Жуковской за ее обаяние, внимательность, помощь и советы.

Жительница Кстово, молодая мама двоих детей.
Выражаю огромную благодарность НО КПК "КредитЪ" и поздравляю всех сотрудников со 150-летием кредитной кооперации России!
Более 1825 человек уже удачно воспользовались нашими займами под материнский капитал.
Многие из них были очень любезны и оставили отзывы. Все отзывы Вы можете прочитать по этой ссылке.





